Grünes Wohnen in Lüneburg
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – stadtnah und im Grünen
Hier hört der Tag früher auf, laut zu sein: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Grünen – und trotzdem sind der Lüneburger Bahnhof nur ca. 1 km und die historische Innenstadt ca. 1,5 km entfernt. Auf ca. 65 m² erwarten Sie zwei Zimmer mit separatem Schlafzimmer, ein modernes Bad mit frei begehbarer Dusche und ein eigener Balkon für den Feierabend. Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug verbindet die Wohnebenen bequem miteinander. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für angenehme Temperaturen; das Gebäude ist als Effizienzhaus 55 vorgesehen, zinsvergünstigte KfW-Kredite können möglich sein.
Highlights dieses Projekts
- Ca. 64,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
- Eigener Balkon (gemäß Wohnflächenverordnung mit 50 % angerechnet)
- Rollstuhlgerechter & komfortabler Personenaufzug
- Modernes Bad mit frei begehbarer Dusche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Als Effizienzhaus 55 vorgesehen – zinsvergünstigte KfW-Kredite können möglich sein
- Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster & elektrische Außenrollläden
- Moderne Designbodenbeläge bzw. Tarkett-Bodenbelag mit weißen Fußleisten
- Kauf eines zusätzlichen Gartenanteils möglich
- Überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz
- Außenstellplatz gegen Aufpreis (€ 5.000,-)
- Käuferprovision 3 % inkl. ges. USt.
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Kaufpreis ab
Baustart
Baustart
Fertigstellung
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Ruhige Sackgasse im Grünen – und die Altstadt in Reichweite
Die Adresse liegt in einer ruhigen Sackgasse am stadtnahen Grün von Lüneburg: kein Durchgangsverkehr, dafür Wiesen und Wege direkt vor der Tür.
Gleichzeitig ist die Stadt nah. Zum Bahnhof sind es rund einen Kilometer, in die historische Innenstadt mit ihren Giebelhäusern, Cafés und Geschäften etwa anderthalb. Einkäufe und alles für den täglichen Bedarf erledigen Sie in unmittelbarer Umgebung.
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